• adaptacje

    projekt kosztuje 2890zl. Trzeba wykonać adaptację do warunków lokalnych. Za projekty instalacji nie płaciłeś ekstra? 

    Koszty notarialne zawierają 2% PCC, taksę notarialną (do negocjacji), ale jednak trochę narzuconą ustawowo. Nie spadły niestety aż tak drastycznie. Jestem po rozmowie z notariuszami, 4000zł przy wartości działki ok 100 000zł jest najniższą stawką. Zakładam przy tym 2% podatku, taksę z VAT i resztę opłat wspomnianych w linku który podałem. Od tych opłat nie sposób uciec. adaptacja budynku to dopasowanie do istniejących warunków(głównie fundamenty), wykonanie planu zagospodarowania, naniesienie na mapy i ewentualnie drobne zmiany w projekcie. Zmiany w projekcie to tak jak w moim przypadku, odwrócenie biegu schodów, podniesienie ściany kolankowej i wszelkie inne zmiany z tym związane. Koszt zmian jest różny w zależności co chcesz zmienić, np strop z terivy na monolit, zmiana wymiarów budynku, jakieś poszerzenia lub wydłużenia budynku itp czyli zmiany głównie konstrukcyjne

    Wielce możliwe że kilka lat temu płaciłeś 2400. Ciężko natomiast wyobrazić sobie, że adaptacja do warunków lokalnych została pominięta. miałeś rację co do kwoty notariusza. Aktualizacja: kwota za notariusza wynosi 3350zł dla działki o wartości 100 tysięcy PLN. Babka mówi, że 4000 zł to musiałą być pomyłka.

    Koszt projektu: 2080 zł + czekam na wycenę adaptacji.Moje zmiany to usunięcie kominów, zmiana wielkości okien, dodatkowe drzwi z kotłowni, dodanie okna w korytarzy ze schodami, zamiana pralni na garderobę i zmiana ogrzewania z gazu na PC powietrze, dołożenie WM + reku.

    Znalezione obrazy dla zapytania prowizorka budowlana

    Koszty:

    Przyłącza wod-kan i energii elektrycznej: 2000zł

    Projekt zagospodarowania terenu: 1200zł

    Adaptacja projektu typowego: 1200zł

    Ewentualne zmiany w branżach projektu typowego: średnio: 500-700 zł.

    Reasumując: koszt projektu domu (2100zł) + projektanta+branżystów (ok. 5000zł) = 7100zł

    Za projekt WM+reku w biurze projektowym sprzedającym projekt zapłaciłem 320zł.

    Kosztorys szczegółowy kosztował mnie 60 zł.

    Mnie zszokował koszt przyłaczy, zastanawiam się ile z tych opłat jest urzędowych a z ilu jeszcze można coś opuścić. wspomniany format dwg to jest po prostu wizualizacja 3d twojego przyszłego domu, czy jest jakiś inny cel dla posługiwanoa się nim ?

     

     


  • Commentaires

    Aucun commentaire pour le moment

    Suivre le flux RSS des commentaires


    Ajouter un commentaire

    Nom / Pseudo :

    E-mail (facultatif) :

    Site Web (facultatif) :

    Commentaire :