• ako, że sam szukałem kosztów, które czekają nas przed budową domu, postanowiłem podzielić się z Wami moimi szacunkami.

    Zakup działki: co działka to inna cena, przyjmijmy 100zł/m i działkę 10 ar = 100 000zł

    Notariusz: 4000zł (kwota podana przez rejenta wraz ze wszystkimi opłatami). Bazowałem na wyliczeniach podanych tutaj: http://www.budujemydom.pl/dzialka/78...kupowi-dzialki 

    Opłata sądowa za założenie KW: 60zł

    Opłata sądową za wniosek o wpis w księdze wieczystej prawa własności: 200zł

    Projekt: 5000zł - bardziej w przypadku gotowca + adaptacji aniżeli indywidualnego (choć na forum można i takie znaleźć)

    Kierownik budowy: u nas 1500zł

    Warunki techniczne dostaw mediów: ok. 150zł

    Mapa do celów projektowych (4 kopie): 1000 zł

    Mapa zasadnicza 1:500: 100zł

    Wypis i wyrys z MPZP: 150zł

    Nadzór archeologiczny (jeśli wymagany): u nas 1000 zł

    Przyłącze wodno - kanalizacyjne: robiąc coś samemu i mając zarówno wodę jak i kanalizację w bliskim sąsiedztwie działki 5000zł- 10 000zł(na podstawie informacji internetowych

    Przyłącze energetyczne: 2500zł

    Przyłącze gazowe: brak danych

    opłata za wypis i wyrys z PZP przygotowania 50,00

    opłata za mapę zasadniczą przygotowania 47,50

    ksero+skan mapy zasadniczej przygotowania 26,02

    opł.za wydanie warunków przyłączenia wody przygotowania 369,00

    odwiert próbny studni (30mx15zł) przygotowania 450,00

    projekt domu przygotowania 1809,52

    mapa do celów projektowych przygotowania 700,00

    warunki geotechniczne przygotowania 800,00

    wypis z rejestru gruntów przygotowania 50,00

    Przyłączenie prądu – ryczałt przygotowania 831,18

    Adaptacja i uzyskanie PnB przygotowania 2600,00

    projekt przyłącza wodociągowego przygotowania 500,00

    Zaliczka za wykonanie prowizorki przyłączeniowej przygotowania 500,00

    Rozliczenie końcowe przyłącza budowlanego + formalności w PGE przygotowania 1000,00

    Wytyczenie budynku przygotowania 600,00

    Podobny obraz

    Opłata za rzut parteru Lena Eko w dwg przygotowania 50,00

    Siatka tymczasowa, wąż ogrodowy i inne drobiazgi przygotowania 265

    Suma: przed wbiciem łopaty trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 20 000zł (nie liczę kosztu zakupu działki). Ceny oczywiście są uzależnione od regionu, pogotowie kanalizacyjne warunków przyłączy, negocjacji.

    Jeśli coś jeszcze przychodzi wam do głowy bądź nie zgadzacie się z powyższymi kwotami dajcie znać, na pewno przyda się kolejnym planującym budowę.

    Ja sam zakładałem, że kwota końcowa nie przekroczy 10 000 zł, jak widać to spore niedoszacowanie, mam nadzieję, że budowa pójdzie lepiej


    votre commentaire

  • votre commentaire
  • Dom piętrowy, 4-5 osób na stałe, metraż ok 190 m2. WM na kanałach FLEX PE i skrzynkach rozprężnych. 

    1. Salon - 2x2 puszki po bokach wuko Warszawa - powietrze świeże rozchodzi się po domu. 

    2. Kuchnia 3x1 - pochłaniacz zapachów albo 2x1 i okap kuchenny z wyprowadzeniem na zewnątrz - która opcja lepsza?

    3. Wiatrołap grzany - 1x1

    4. Łazienka - wyciąg 2x1

    5. Pralnia / pompa ciepła / rekuperator - nawiew 1x1

    Co może budzić kontrowersje? Nawiew w pomieszczeniu z pompą. Będzie tam pralka, może będa sie tam suszyć ubrania, dużo wilgoci. Obok jest łazienka, więc pomyślałem, że to powietrze zaraz i tak zostanie wyssane. 

    Kuchnia wyciąg 3x1 czy jednak 2x1 a jeden dołożyć w łazience? Nawiewy 1x1 wszędzie, jeden pokój 1x2, bo jest troszkę większy. 

    Wywiewy 3x1 łazienka oraz 1x1 garderoba Ilość kanałów nawiewnych nie zwiększa wentylacji. do 400-tki suma nawiewów to maksymalnie 320 cm2 ( przy większości central wystarczy 240 cm2) Tak jak wyjścia z najmocniejszych 400-tek.

    Natomiast wywiewy poza łazienkami, czynią zbilansowanie wentylacji niemożliwym. Do łazienek musi być po 3 kanały. Odradzałbym wiatrołap, Tam nikt nie będzie przebywał, a "zabierze" sporo powietrza łazience.

    Kontrowersje- Dlaczego wyciąg w garderobie? Nie wiem, czy go tam dawać. Tam jest wyłaz na strych nieocieplony, więc i tak pewnie jakaś wymiana powietrza będzie. Dałem, bo pomyślałem, że może żona tam będzie prasować czasami... No i nie mam gdzie tych wyciągówa dawac na piętrze.

    Wentylacja ma o 1 punkt/przyłącz do rozdzielaczy nawiewnych więcej, niż do wywiewnych Jest 11 nawiewów (rur od skrzynek) i 10 wywiewów. 

    W projektach jakiś wstępnych zawsze dostawałem ilość kanałów na max 400m3, czyli często to było 2-3 kanały pod skrzynką na pomieszczenie. 

    1. Po lekturze chocby tego tematu założyłem, że przy normalnym użytkowaniu przepływ na kanał to 22m3/h, a max 55 m3/h. Przez większośc czasu jednak będzie normalny. Przy takim założeniu prędkości 2m/s do większości pomieszczeń wystarczy jeden wąż fi 75/63? Dobrze to rozumuję?


    votre commentaire
  • Do centrali 400m3/h jest 7-8 kanałów . W garderobie nikt nie nocuje, Gdyby Pan chciał koniecznie mieć tam anemostat, to można rozbić podwójny z pokoju do do którego wchodzi się z garderoby. Fatalnie, byłoby bardziej adekwatnym określeniem. Przy zamkniętych drzwiach łazienki, dlaczego ma być łazienka wentylowana jak przed nią jest wywiew. "wywiew na klatce", a teraz patrzę, że podaje Pan 120m3/h . Czy to na 100% chodzi o centrale wentylacyjną i nawiewy czy wywiewy ? Przy rozdzielaczu nie podaje się m3/h na poszczególnych anemostatach! Coś takiego może zrobić ktoś kto w ogóle nie rozumie jak działa rozdzielacz i wentylacja wywiewno nawiena w całym domu. Może Pan to sprawdzić, bo to zą niewiarygodne!Przedział prędkości optymalnych dla kanałów okrągłych, czyli takich, przy których są najmniejsze opory i najcichsze przepływy wynosi od 2 do 5m/sek. Czyli dla kanału 63mm to 22 - 55m3/h . W domu na nawiewie jest skrzynka rozdzielcza, tak więc jak wzrosną opory na jednym anemostacie, np zamkniemy drzwi do sypialni, to więcej poleci innymi anemostatami. Ale zawsze suma nawiewów będzie taka sama. Dlatego jak ktoś przy wentylacji z rozdzielaczem podaje strumień "na końcach" ( anemostatach ) a nie sumę, to nie zna się na temacie. 

    Znalezione obrazy dla zapytania dom ekonomiczny

    A ta firma " znana w Polsce" nie jest znana z wysokiego poziomu wiedzy tylko cen.

    na kanale 63mm leci przy 2m/sek 22m3/h przy 5m/sek 55m3/h Przedział prędkości optymalnych dla kanałów okrągłych, czyli takich, przy których są najmniejsze opory i najcichsze przepływy wynosi od 2 do 5m/sek. Czyli dla kanału 63mm to 22 - 55m3/h . W domu na nawiewie jest skrzynka rozdzielcza, tak więc jak wzrosną opory na jednym anemostacie, np zamkniemy drzwi do sypialni, wentylacja Warszawa   to więcej poleci innymi anemostatami. Ale zawsze suma nawiewów będzie taka sama. Dlatego jak ktoś przy wentylacji z rozdzielaczem podaje strumień "na końcach" ( anemostatach ) a nie sumę, to nie zna się na temacie. 

    8 x 22 = 176 8 x 55 = 440 Firma (znana w Polsce) robiąc mi wycenę, na klatce schodowej wstawiła wywiew 120 m3/h, czyli że oni też źle projektują? lepiej dać większy wywiew w łazience na górze? żeby ciepłe powietrze nie zbierało się na klatce schodowej to może wstawić kratkę wentylacyjną przy suficie między łazienką a klatką?


    votre commentaire
  • Na wiosnę ruszam z ruszam z budową i już na etapie zalewania stropu chciałem zostawić otwory na anemostaty żeby później nic nie kuć,czy takie rozwiązanie będzie dobre?Przelicz sobie kubaturę każdego pomieszczenia i dobierz odpowiednie przepływy oraz krotność wymiany, dostępna jest nawet norma dla kuchni, łazienki itd. W necie znajdziesz odpowiednie wartości przepływów dla kanałów 75 mm peflex tak aby nie powodowały hałasu i wg tego poznasz ile kanałów zastosować. Zsumuj całą kubaturę pomieszczeń i dobierz centralę rekuperacyjną wg współczynnika od 0,5 do 0,8. Zrób sobie przepusty przez strop nie będziesz musiał wiercić. Kotłowni na paliwo stałe nie można wentylować mechanicznie, tylko grawitacyjnie, jeśli będziesz miał kratkę wentylacyjną to kotłownia musi mieć bufor powietrzny inaczej WM zakłócać będzie rozpływ powietrza. Tak więc wiatrołap musiałby być tym buforem w którym nie ma wywiewu. No i zasada bilansu czyli ilość powietrza wywiewanego musi się równać ilości powietrza nawiewanego. To tak na początek No więc już masz jakiś odnośnik co do ilości powietrza którą musisz wymieniać na godzinę. Teraz wystarczy rozbić to na poszczególne pomieszczenia żeby wiedzieć ile i jaki kanał dobrać, a później żeby ustawić anemostaty. Dla kuchni jest to 5 razy kubatura na godzinę, dla łazienki 3 razy, dla pokoju jednej osoby 1 raz, dla pokoju dwuosobowego (np sypialnia) to 2 razy, wiatrołap i "kotłownia" 2 razy. Oczywiście ilość wymienianego powietrza to także ilość osób przebywających w domu, zbyt mocno przewentylowany dom to niska wilgotność. Co do centrali to jej dobór jest problematyczny bo wydaje mi się że to co mówi teoria to zbyt uogólnione jest. Sądząc po kubaturze pasuje Ci centrala 400 m3/h, będzie cichsza i będzie pracowała na minimum przez 90 % czasu, ale nie będzie się dało zaniżyć jej wydajności wg potrzeb indywidualnych. Minimalny bieg to powiedzmy 30 % wydajności czyli 120 m3/h i to może się okazać za dużo i wtedy problem. Też mam taki dylemat. Może zastosować mniejszy np 350 m3/h, wtedy współczynnik będzie 0,7 lub jeszcze mniejszy czyli 300 i współczynnik będzie 0,6.

    Dom będzie parterowy o powierzchni użytkowej 110m zamieszkiwany przez 4 osoby,rekuperator mogę umieścić na strychu ocieplonym lecz nie ogrzewanym choć może jeden grzejniczek zamontuje ,rury greenflex 75 rozprowadzę po stropie w warstwie 10 lub 15 cm styropianu i czy nie za dużo tych rurek do danych pomieszczeń ,w łazience będzie prysznic to po kąpieli 4 osób trochę wilgoci będzie ale aby czy nie przesadziłem?pralnia będzie zlikwidowana będzie garderoba o jakiej wydajności rekuperatora mam mysleć 


    votre commentaire


    Suivre le flux RSS des articles de cette rubrique
    Suivre le flux RSS des commentaires de cette rubrique